蘋果日報:北市、宜蘭漲聲響起;聯合報:Q2房價跌勢加重
同一則新聞,內容大概相同,就是跌跌跌,新北桃園基隆新竹全部都是跌,要跌才會成交。只是標題不同,看者心情也會不同。
「板橋第2季新推的建案,成交行情已讓到40萬元上下。中和捷運沿線景安站四字頭讓利建案。汐止一坪28、29萬元就出售。土城暫緩重劃區不少以三字頭成交搶市。基隆第2季跌勢也加重,下滑至19.6萬,桃園、新竹Q2房價微幅下修0.45%。」
這些你我都知道,自住客就是要跌多一點,沒有真的跌就沒人要,你新莊就是要三字頭不然被唾棄,諸如此類,今年要成交,至少要是去年的七折價,才會有人想早點買,不然怎麼應付明年的跌幅呢。
只是蘋果的標題應該是寫給廣告商看的,反正內文也是跌,但至少花錢的代銷會開心些 ;聯合只好贏得網民的心,看可否多賺些網路點擊,反正廣告本來就不多。
至於台北市漲,你我都知道是唬爛價拉高了平均值,實際上台北市跌最兇,過去漲太唬爛而今只好跌更多。
台中以南住展沒有做統計,所以沒寫到。
另,住展的數字偏保守,畢竟他還是靠廣告為生,這則趨勢是對的,只是要收斂一些。
慢慢來不要急,全台都一樣,雖然台南或宜蘭或花蓮台東等地,看起來沒有跌,可是當少子化發酵後,年輕人都不用買等繼承就好,滿地房屋沒人住嘛。今天說大學報名人數比錄取人數少,唉鵝少子化的海嘯開始入侵囉。
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