Garmin感恩母親限時回饋活動來囉~
活動期間Vivosmart HR、Vivofit 2現折一千元!
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活動詳情請洽台南Garmin服務中心
電話:06-2213790
地址:台南市中西區西門號一段701號
同時也有66部Youtube影片,追蹤數超過22萬的網紅林宣Xuan Lin,也在其Youtube影片中提到,對比2020台灣的報復性旅遊,2021顯得清靜了些、原計劃的跳島也停擺了... 被關在台北的三個多月後的第一個旅行,讓我對於今年的自己思考了很多很多事,原本對於無法繼續跳島感到難過、焦慮,但朋友跟我說,有時候「勇敢暫停」,並沒有不好、不代表失敗。 #長濱 真的有一種神奇的魔力,它讓人整個都慢了下...
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台南garmin 在 Mobile01 Facebook 的最佳解答
台南Garmin門市前的同歡活動好熱鬧喔!大家都在搶吃的…不,是搶著消滅敵人^皿^
台南garmin 在 Mobile01 Facebook 的最讚貼文
有批edge500好便宜,要的話,請打這個電話:06-2213790(台南garmin服務中心)
台南garmin 在 林宣Xuan Lin Youtube 的最讚貼文
對比2020台灣的報復性旅遊,2021顯得清靜了些、原計劃的跳島也停擺了...
被關在台北的三個多月後的第一個旅行,讓我對於今年的自己思考了很多很多事,原本對於無法繼續跳島感到難過、焦慮,但朋友跟我說,有時候「勇敢暫停」,並沒有不好、不代表失敗。
#長濱 真的有一種神奇的魔力,它讓人整個都慢了下來好好對待自己的內心、與自己對話。
►其他長濱long stay影片:
來一趟台東慢旅行吧!不用濾鏡就超美😍 https://youtu.be/3L17pioTJCE
影片中我戴的 Garmin fēnix 6S Solar 👉 https://bit.ly/37yrVQW
首次使用就驚豔到我,竟然還能監測壓力值跟身體電力😂
也給這陣子在跑步的我上面很多幫助!
#fenix6Solar
#太陽能複合式運動GPS腕錶
#盡興你所能
#GarminOutdoorWatches
#打開門釋放你的Outdoor魂
►影片時間軸:
00:00 長濱旅行緣由/住宿「分手巧克力」
04:49 人生第一場越野跑訓練,超適合長跑的長濱~
07:23 隨便一個路邊都超美!
08:07 隨意找的山間咖啡廳「野碧咖啡」
10:00 獨立書店「書粥」
11:02 Garmin使用心得統整
13:23 為自己訂下2021最後一季的目標吧~
16:13 還沒有旅遊靈感的人,就來長濱吧!
剪輯師:Alfred
IG:https://www.instagram.com/alfred.tw/
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此影片是商業合作影片。
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►商業合作
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【初訪神秘國度北韓🇰🇵】系列:https://pros.is/PAGC5
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泰國夜間巴士,比飛機還高級?! https://youtu.be/78lRcoIUmJo
搭乘全台唯一環島觀光列車影片:https://youtu.be/MD8o8RtRj2k
花東旅行,絕對不能錯過的地方! https://youtu.be/r6cVZoZ3mOI
全台灣最好吃的臭豆腐在哪裡?北中南東環島吃一圈!https://youtu.be/zVEkf9XPtZc
在蘭嶼,學到的七件事|浮潛、環島、跳水、秘境https://youtu.be/aylaNjMRslg
為什麼冬天不要去澎湖?我被受困在七美島三天的故事 https://youtu.be/gPlkkdenOEM
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►拍攝器材:
Canon m50
GoPro Hero 8 Black
iPhone 12 Pro
►剪輯軟體:
Adobe Premiere
Final Cut Pro
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影片關鍵字:
Taitung #台東長濱 #台東旅遊 #台東住宿 台東美食 打工換宿 Vlog
頻道關鍵字:
林宣 Xuan Lin Taiwan Tainan travel hostel backpacker vlog 台灣旅行 台灣美食 住宿 廉航 旅行 旅遊 自由行 自助行 台東旅行 台南旅行 台南美食 離島旅行 澎湖 金門 馬祖 綠島 蘭嶼 小琉球 龜山島 美國打工 打工度假 打工換宿 青旅 背包客棧 獨旅 一個女生 一個人旅行 旅遊youtuber
音樂來源:Epidemic Sound, Artlist
台南garmin 在 伊娃 Eva Youtube 的最讚貼文
#輪動台灣 #台南 #美食
輪動台灣系列賽連兩日高強度賽事
只有美食才能撫慰我們參賽者的心靈
來來歡迎大家推薦有什麼必吃
系列賽下一場咖啡公路去吃爆!
接下來7/5輪動台灣的咖啡公路延期囉!
不准你們搜尋退費網址
通通給我9/25見 :)
如果你很喜歡我影片
每個月請我喝咖啡的概念支持喲!►https://bit.ly/3pNeLHO
Day1新玉門關在此►https://bit.ly/3eAu3dX
比賽日期:2021/3/13
比賽路線:新玉門關(78公里 773公尺爬升)
龍崎文衡殿-新化外環道-台20-玉井-台3-182縣道-龍崎文衡殿
Day2環南化水庫在此►https://bit.ly/3er7eui
比賽日期:2021/3/14
比賽路線:環南化水庫(86公里 1634公尺爬升)
玉井體育館→台3→楠西區→大埔鄉→坪林關山里→台20→玉井綜合體育館
車帽|KPLUS NOVA
車衣|伊娃Eva
車襪|titan Race
拍攝器材|GoPro Hero 9 Black、Insta 360 ONE X2、Insta360 ONE R、iPhone 12 Pro
後製軟體|Adobe Premiere Pro、Garmin VIRB edit、Insta360 studio
輪組|Novatec R3 Carbon
功率大盤|FSA 鋁合金功率計
卡鞋|LAKE CX237
碼表|Garmin Edge 130 Plus
車子型號|TCR ADVANCED 1-KOM 2019
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台南garmin 在 伊娃 Eva Youtube 的精選貼文
#輪動台灣 #環南化 #台南
輪動台灣系列賽第二日賽事-環南化水庫
帶著前一天新玉門關的疲勞值再戰
環南化水庫是考驗各面能力的期末考概念- 平路衝刺、中距離爬坡、下坡過彎、綿延不絕丘陵
嚇得第二天參加人數瞬間銳減
86公里爬升1600公尺
各種的陡坡考驗過彎掌握性
內山公路開始進入爬坡
第一個爬坡段將近4公里 平均坡度3.7%
好不容易到頂 接著是緊急的S彎下滑
接著第二個爬坡段3公里 平均坡度5%
嘉147縣道開始 邁入環南化最長爬坡段
5.2公里爬坡 平均坡度5.5%
坪林長下坡是環南化最經典的路段
全長13公里長下坡
有好幾個急轉彎
加上產業道路路況不穩定
很需要集中精神
關山洗衣板坡
整整15公里的起起伏伏
騎了50公里之後再來面對
實在是炸裂雙腳
著實愛爬坡人的菜
我全程腦子只有「這個坡要怎麼處理?短坡長坡?要換小盤還大盤抽車上?」
既然討厭坡就要用有效率的方式上
思考超耗腦結束後肚子餓到爆
騎完環南化只有一個感想
『有盤該變直須變 莫待無盤空變速』
比賽日期:2021/3/14
比賽路線:環南化水庫(86公里 1634公尺爬升)
玉井體育館→台3→楠西區→大埔鄉→坪林關山里→台20→玉井綜合體育館
|Music|
feel by peter-spacey Artlist
hit-the-beat by iamdaylight Artlist
miss-you-missing-me by jane--the-boy Artlist
bold by faith-richards Artlist
mood by wearethegood Artlist
車帽|KPLUS NOVA
車衣|伊娃Eva
車襪|titan Race
拍攝器材|GoPro Hero 9 Black、Insta 360 ONE X2、Insta360 ONE R、iPhone 12 Pro
後製軟體|Adobe Premiere Pro、Garmin VIRB edit、Insta360 studio
輪組|Novatec R3 Carbon
功率大盤|FSA 鋁合金功率計
卡鞋|LAKE CX237
碼表|Garmin Edge 130 Plus
車子型號|TCR ADVANCED 1-KOM 2019
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台南garmin 在 Garmin 科技生活體驗館-台南西門店 - Facebook 的推薦與評價
590 likes · 182 were here. 2007/11/24,Garmin在台南成立了第一家GARMIN服務中心,展示各用途導航機種,除了提供問題諮詢、操作解說、購買服務,快速維修服務的管道。 ... <看更多>
台南garmin 在 Garmin台南安平雙鐵趴 - YouTube 的推薦與評價
2016年秋冬不可錯過的最有價值本土運動派對,要你跟著 Garmin 一起用雙腳和大腦並行,在 台南 古都展開一段「智勇雙全」的在地「打鐵」! ... <看更多>
台南garmin 在 Re: [問題] 台南重劃區- 看板Tainan - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
稍微Google一下就有了
https://www.hiyes.tw/BrandArticle/Show/309a738e-e858-4975-b07f-b6b4d83ff100
因為文章太長,只貼部分,剩下的有興趣可以自己點進去看
哪些區域最靠近南科、最具發展潛力?
台積電進駐南科後,讓台南周邊房市上漲,號稱「南科一區,撐住全台南房市」,但真的
是這樣嗎?如果要投資置產,或是南科工程師自住的話,到底該選在哪區,最具有發展潛
力,還能帶動房價,我們可以分兩個方向來看,第一從地理位置來看,第二從交通機能來
看:
地理位置最靠近南科,南科正核心第一圈
南科園區位在新市區,從地圖上來看,最靠近南科就是「善化區」、「新市區」以及「永
康區」,這3區就是我們常說的「南科正核心」,不管是距離、規劃都是最符合南科工程
師期待。雖然這3區位於台南外圍的區域,到市中心仍有段距離,生活機能也還未發展完
全,但房價的單價基期相對較低,正因如此,這3區也是這2年補漲效益最強、投資最熱烈
的地方,以下重劃區都是位於這3大區域,也是目前討論度最高、最具潛力的重劃區:
1.善化區:南科特定LM特區
2.新市區:新和重劃區
3.永康區:鹽行國中重劃區
南科正核心第一圈-鹽行國中重劃區(永康區)
永康,在過去就是台南人青睞的區塊,一般人告訴你要去「台南玩」,指的就是北區、東
區、中西區,而永康區就是緊鄰這些區域的的區塊,永康區人口約有23.4萬人,是臺南市
人口最多且唯一超過20萬人的行政區。因此永康區內的生活機能、建設都與台南市區水準
相當,比起上述提到的善化、新市區又更靠近台南市中心。
且此區發展時間早且成熟,近10多年開始規劃重劃區,最知名的就是大橋重劃區,該區段
建物屋齡新,房價近年也水漲船高,從原本的1字頭就能入手,到現在已直逼3字頭房價,
且目前已無新案可買。因此下個備受矚目的重劃區,則是我們下面將討論的,鹽行國中重
劃區。
鹽行國中重劃區地理位置|位在台南人口最多的行政區,鄰近市中心
位於永康區的北端,鄰近中山高永康交流道,占地61公頃,從都市計畫圖來看,幾乎50%
為住宅用地,是以「鹽行國中」為中心規劃的重劃區,整個位置比大橋重劃區更靠近北邊
,距離南科更近,開車通勤約10-15分鐘左右,往西南也是差不多15分鐘就會進入台南市
區的公園路(北區)。
鹽行國中重劃區生活機能、交通機能|食衣住行皆完善,自住購屋不敗法則
從鹽行國中沿著中正南路通往奇美醫院的路上,經過台南應用科大的週邊,共有三大商圈
,分別為鹽行商圈、台南應用科技大學商圈、愛買家樂福商圈,有全聯、家樂福、麥當勞
、丹丹漢堡、壽司郎等,距離重劃區約車程5-10分鐘內,還有多家銀行、郵局、農會位在
中正北路上,食衣住行等生活機能都很完整,醫療資源包含奇美醫院、安南醫院車程皆在
15分鐘以內,機能相當完備。
學區規劃:永康鹽行國中於2021年9月啟用,總經費約3.3億元,共規劃18班,並推動雙語
與國際教育,採綠建築設計,極具設計感的外觀,也成為此重劃區的地標之一,加上鄰近
的三村國小、台南應用科技大學、南台科技大學,車程皆在10-15分鐘以內可抵達,就學
環境完善。
休閒娛樂:位於永康交流道3分鐘車程,則有台南知名的五星級飯店-桂田酒店,是南科附
近首座星級的渡假型飯店,以峇厘島南洋風情打造的戶外庭園,瀑布的造景,建構出濃烈
的熱帶異國風情與魅力,更被網友票選為台灣最美飯店前10名。加上鄰近台南歷史博物館
、台南國際棒球場、台南總圖等,在鹽行國中及永安路旁則有規劃公園綠地、大排河邊景
觀,都是永康區假日休閒的好去處。
交通機能:坐擁國道1號永康交流道、北外環第三期,永安轉運站、永康火車站之交通優
勢,通往南科約10-15分鐘距離。
3分鐘抵達國道1號永康交流道:通往永康工業區、全台縣市,重要的交通金脈。
6分鐘抵達北外環第三期快速道路長和路口:沿著北外環通往南科,通勤約10-15分。
7分鐘抵達永康火車站:往台南火車站約7分。
3分鐘抵達永安轉運站:是國道客運進入台南市區的第一站,可在此轉乘市區公車,接駁
至北區、安南、高鐵。
除了上述說明的快速道路之外,最重要的2條道路,永安路以及中正南北路,則可以分別
通往
永安路→台灣歷史博物館、和順工業區、安南區的就業工業區
中正南北路→永康工業園區、永康火車站商圈
(圖應該是三村國小,他打錯字)
鹽行國中重劃區未來發展|永康區土地開發近飽和,人口將移入重劃區內
以南科第一圈來說,鹽行重劃區距離南科是最遠的,通勤的時間約10-15分鐘,但鹽行重
劃區的優勢也很明顯,就是靠近台南蛋黃區以及完善的生活機能,通往市區只要10分鐘就
有南紡購物中心、國賓影城等重大的百貨商圈,區內的建設利多都在逐步實現中,包括去
年完工的鹽行國中雙語學區、40米的永安路拓寬工程、北外環第三期,都能再次帶動區域
景氣發展。
且永康區土地開發幾近飽和,新開發的重劃區相當稀缺,因此「鄰近市中心的重劃區」都
會成為全國品牌建商、自住客追逐焦點,此區也吸引了許多大型建商布局:如國泰、遠雄
、寶佳、春福、京城、宏普、昌禾、鉅虹、和發建設......等。倘若你是偏好離市區近的
族群,鹽行重劃區定位是台南都會核心,也是能滿足你通勤和生活機能的行政區。未來還
有以下的重大建設發展:
重要道路門面-永安路拓寬40米:
為了因應永康交流道下的車潮,解決中正南路、永安路的交通雍塞,政府開始進行永安路
的拓寬工程,將現路寬20公尺將拓寬為40公尺,工程費約9.82億元。
永安路是鹽行國中重劃區最重要的門面道路,可以連結北外環通往南科,未來將一路從永
安橋經過安南醫院,連接上國道8號,會是一整條40米的大道,預計2023年可以完工通車
,拓寬後能紓解鹽行國中通往安南區、市區之間交通雍塞的情況,提高交通水準。
永安轉運站:
為了解決國道客運上下客與車爭道,造成的交通雍塞,政府預計興建「永安轉運站」,總
經費達118.5萬元,結合國道客運及市區公車轉乘,讓消費者方便搭乘大眾運輸工具,預
計規畫6個乘車月台,此外,候車設施將結合太陽能光電板再生能源,並透過綠色工法營
造整體景觀,創造一個永續節能低碳之轉運站。
基地位置位於永運路上,距離鹽行國中重劃區約車程5分鐘,是國道客運進入台南市區的
第一站,預計會有和欣、統聯、國光3家國道客運進駐;而市區公車則有5路、20路、21路
、橘12、及高鐵快捷公車等,接駁至北區、安南、高鐵及新市、善化、麻豆等區域。完工
後也將改善鹽行國中重劃區的交通機能,帶來轉運人潮還有就業機會,促進區內商圈的發
展,目標在2023年動工,2024年完工。
額外補充:
而鹽行國中,是極少數周圍還沒有建案,就已經開始招生的學校,原因在永康區另一所國
中大橋國中已是滿額學校,無法負荷,因此啟用鹽行國中,足見此區的年輕人口、移入人
口成長力道非常的強勁,對於未來要入住的居民來說就學問題已經解決,也是此區的優勢
。
結論:想在南科買房、自住挑選的2大重點
對於即將前往南科就業的工程師,如果你不是台南人,對於市區的機能沒有強烈的需求,
可以鎖定善化區的LM特區、善化車站商圈,或是新市區的新和重劃區,這兩區是最靠近南
科,也是外界最看好具有發展成蛋黃區的潛力區域,如果想要距離市中心近,期望有市區
的生活機能,則可以鎖定鹽行國中重劃區、九份子特區、史博館特區,靠北外環道路抵達
南科大約10-15分鐘。
對於外地置產的人來看台南,要站在南科高階工程師的角度去思考,才會買對地方,「台
南房子已經不是給台南人買的」,根據以下兩大重點挑房子,也會比較保值:
1.車程30分鐘之內可以抵達南科
2.環境好綠地多,街道輪廓有重新規劃且整齊
台南的物價、房價仍低於北部,未來十年會是房市發展的重中之重
近幾年台灣房市發展過程中,南科的崛起已是不爭的事實,台積電、聯電、群創光電、
ASML、台灣航電(GARMIN)、誠品、MOMO、三井Outlet等知名企業陸續投資台南,加上沙
崙智慧綠能科學城、南科3期都落腳在台南,台南市已具備完整的上中下游產業鏈,成為
高科技及綠能科技產業重鎮之一。
根據我們的觀察,其實南科區域包括善化、新市的房市需求仍很大,像是新大樓2房及3房
+車位的產品仍然很熱門,很多南科工作者都希望住在離工作地點近的地方,但善化、新
市目前的大樓新成屋供給量太少,不少人會轉往台南其他區域買大樓成屋,因此,儘管近
年來台南的物價與房價都上漲,但仍普遍低於北部,也絕對是台南房市現階段最大的優勢
,也是吸引科技青年南遷的另一大主因。隨著南科進駐的廠商就業人口數愈來愈多,鄰近
的學區包含南科實中、永康區、善化區學校都已出現供不應求的情況,也代表未來南科房
市的剛性需求仍然非常強勁。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.122.14 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1674804600.A.4B9.html
啥? 你是說高成交單價的 去蹭 低成交單價的嗎?
你邏輯還好嗎XD?
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