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北部百貨公司 在 尼豪 Facebook 的精選貼文
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北部百貨公司 在 Yahoo!奇摩新聞 Facebook 的最佳貼文
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北部百貨公司 在 布哥哥.生活事 Youtube 的最佳解答
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北部百貨公司 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
201124TVBS H&M北車店關 專家估"疫情+電商夯"人流少
TVBS原影→https://youtu.be/a7r07iOq5HM
TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/life/1421958
瑞典平價快時尚H&M台北站前店在11/15已經停業,超過千坪月租開價650萬元,但招租不順再降一成,專家評估因為電商興起加上疫情關係,人流明顯減少,不過全台還有13間分店,尤其北部都在精華區,像是信義和西門町,房仲分析廣告效益都比北車地段來得高。
記者/黃瀞瑩、鍾尹倫 採訪報導……↓
記者黃瀞瑩:「H&M全台第二家分店開在台北車站,不過11月(中)開始,店面就像這樣鐵門拉下,已經停業,甚至早在7月就委託商仲招租中。」 也算精華區,就在北車百貨旁,H&M台北站前店大白牆,招牌已經撤下,儘管布幕遮住,但還有員工駐守,超明顯標的物,4層樓,佔地超過千坪,業者透漏,租約到期不續約,月租原本開價650萬,再降一成,年租加一加還是破7千萬。
不動產公司總經理田揚名:「Covid19的疫情,包含像電商的興起,所以台北車站這邊的人流,未來可能要透過C1、D1的加持,再把人流找回來。」
大坪數又在疫情之際,過4個月招租沒消息,只好降租50萬,畢竟一次出手,大筆租金不容易。
不動產公司總經理田揚名:「未來可能會改變類似像小型百貨公司的狀態,分割小型的店面去做招租,或是改成類似像美食旗艦店的概念。」
屬於快時尚的H&M,原本在台灣14間分店,第一次門市停業,但北部插旗都在精華區,像微風松高佔地千坪,營收抽成10%當租金,新開的忠孝店,月租金壓到500萬以下,年輕人多的西門町,1到3層1500坪,每月負擔破千萬租金。
房仲陳泰源:「這三個主要的地方,都是除了說既有的,可能消費族群人潮是夠的之外,它的單價消費力道也比北車高,最重要的是,它的廣告招牌效益也絕對高於北車商圈。」
房仲分析,業者「汰弱留強」,策略當然得跟著轉,但瑞典平價服飾大品牌重鎮區說掰掰,難擺脫疫情關係衝擊。
陳泰源youtube→https://youtu.be/vproLSDybwI
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201124tvbs-h.html
北部百貨公司 在 鹹菜日常 Youtube 的精選貼文
大稻埕過去是北部重要的貿易港口,平時的大稻埕帶有一分斑駁的懷舊氣息,走進迪化街更瀰漫著一股乾貨鹹味與醃漬味,再向前行還能盡享大稻埕的絕美河畔,近幾年,已有不少文青小店進駐,也能看到過去的舊攤販結合了新一代想法的演變。這次鹹菜日常就是要帶大家到大稻埕去細細品嚐一番這個老城區的風華!
這次也要跟大家分享,到台北住宿飯店的新選擇!來自荷蘭的潮品牌酒店,坐落於台北北門捷運站,鄰近西門町,主要是以價格合理的奢華住宿體驗為理念,並期望提供旗下旅客奢華享受、時尚設計、先進的智慧設備、以及舒適柔軟的枕頭並以合理的價格獲得優質的獲得優質的入住體驗!希望大家都會喜歡。
另外這次影片中的保養日常小分享,提到的產品為下列這兩款:
・蘭蔻 超未來肌因賦活露
・蘭蔻 超進化肌因大眼精粹
如果有興趣的菜農們,週年慶即將到了,還沒使用過小黑瓶的人可以點選連結
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去填資料兌換免費試用包,試用喜歡的話一定要鎖定百貨公司的週年慶,馬上就可以用優惠價格購入組合喔!
店家資訊|
永樂布業商場-台北市大同區民樂街1號
民樂旗魚米粉-台北市大同區民樂街3號
賣麵炎仔(金泉小吃店)-台北市大同區安西街106號
景點資訊|
台北霞海城隍廟-台北市大同區迪化街一段61號
迪化街十連棟-台北市大同區迪化街一段362號
大稻埕碼頭-無地址
飯店資訊|
Citizen M世民酒店-台北市中正區中華路一段3號
#大稻埕 #台北住一晚 #鹹菜日常 #CitizenMTaipei #台北世民酒店
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拍攝設備:Canon EOS M6 MarkII、iPhone XS Max
輔助設備:Saramonic blink500
剪輯軟體:Final Cut Pro X
封面手繪設計:Randy Tsai 老菜
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